An der Waar

Marienheide · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im An der Waar

Der An der Waar in Marienheide (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Marienheide Kotthausen Turnhalle (Tram) liegt nur 260 m entfernt. Die Umgebung bietet 13 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 46/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Bildung 15/100

Bezahlbarkeit 76/100

Familie 47/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 140 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 140 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 4,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Marienheide Kotthausen Turnhalle (Tram) ist nur 260 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle Marienheide Kotthausen Turnhalle

Entfernung 260 m

Typ Tram

Linien (1 km) 1

336

Nahversorgung

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,4 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 253

Ausländeranteil 67,5 %

Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberbergischer Kreis

SPD 17,8 %

CDU 31,7 %

GRÜNE 9,5 %

FDP 4,6 %

AfD 21,2 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Waar in Marienheide eine gute Wohnlage?

Der An der Waar hat einen Urban Score von 33/100 — eine eher einfache Wohnlage in Marienheide. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Waar?

Der Bodenrichtwert am An der Waar beträgt 140 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am An der Waar?

Die nächste Haltestelle Marienheide Kotthausen Turnhalle ist 260 m entfernt. 1 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Rankings in Marienheide

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30