Melbergasse

Markt Schwaben · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Melbergasse

Der Melbergasse in Markt Schwaben (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Markt Schwaben, Rathaus (Bus) liegt nur 189 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 14 Restaurants und 12 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 42/100

Walkability 83/100

Grünflächen 88/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 85/100

Familie 85/100

Immobilien

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Markt Schwaben, Rathaus (Bus) ist nur 189 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Markt Schwaben, Rathaus

Entfernung 189 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 3 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 14

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,9 µg/m³).

Nächster Park Schloßgarten (258 m)

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,0 %

Fernwärme 44,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.920

Ausländeranteil 22,8 %

Sozialindex (GISD) 20/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Erding – Ebersberg

CSU 40,1 %

SPD 10,1 %

GRÜNE 13,0 %

FDP 5,0 %

AfD 16,5 %

FREIE WÄHLER 4,3 %

Die Linke 5,1 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 2,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

vhs-Büro school 150 m

Lena-Christ-Realschule Realschule 291 m

Franz-Marc-Gymnasium Gymnasium 321 m

Falken-Grundschule Grundschule 392 m

Grafen-von-Sempt Mittelschule school 395 m

Kolpinghaus Markt Schwaben school 937 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Melbergasse in Markt Schwaben eine gute Wohnlage?

Der Melbergasse hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Markt Schwaben. Der Walkability-Score beträgt 83/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Melbergasse?

Die nächste Haltestelle Markt Schwaben, Rathaus ist 189 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Melbergasse?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 10 Kitas.

Mehr über Markt Schwaben

Rankings in Markt Schwaben

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30