Gänsepatt

Marl · Niedersachsen · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Gänsepatt

Der Gänsepatt in Marl (Niedersachsen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die nächste Haltestelle Lemförde ist 2,0 km entfernt. Die Umgebung bietet 20 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 15/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 28 €/m² (G).

Bodenrichtwert 28 €/m²

Nutzungsart G

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Lemförde (Bahn) ist 2,0 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Lemförde

Entfernung 2,0 km

Typ Bahn

Nahversorgung

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,4 µg/m³).

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 51

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Diepholz – Nienburg I

SPD 22,8 %

CDU 30,4 %

GRÜNE 10,3 %

FDP 4,6 %

AfD 17,6 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,5 %

BSW 3,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gänsepatt in Marl eine gute Wohnlage?

Der Gänsepatt hat einen Urban Score von 25/100 — eine eher einfache Wohnlage in Marl. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gänsepatt?

Der Bodenrichtwert am Gänsepatt beträgt 28 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gänsepatt?

Die nächste Haltestelle Lemförde ist 2,0 km entfernt.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30