Im Eichwäldchen

Modautal · Hessen · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Im Eichwäldchen

Der Im Eichwäldchen in Modautal (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die Umgebung bietet 7 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

31
Urban Score
Unterdurchschnittlich
19
Walkability
Walkability 19/100
Grünflächen 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 48/100
Familie 61/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 260 €/m² (Wohngebiet).

Bodenrichtwert 260 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,7 µg/m³).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 289
Ausländeranteil 19,7 %
Sozialindex (GISD) 39/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Darmstadt
SPD 18,5 %
CDU 24,2 %
GRÜNE 19,1 %
FDP 4,8 %
AfD 13,6 %
Die Linke 11,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Tierschutzpartei 1,1 %
Volt 1,5 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Modautalschule Grundschule 715 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Eichwäldchen in Modautal eine gute Wohnlage?

Der Im Eichwäldchen hat einen Urban Score von 31/100 — eine eher einfache Wohnlage in Modautal. Der Walkability-Score beträgt 19/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Eichwäldchen?

Der Bodenrichtwert am Im Eichwäldchen beträgt 260 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Eichwäldchen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: