Goerdshof

Mönchengladbach · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Goerdshof

Der Goerdshof in Mönchengladbach (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Möncheng Hanns-M.Schleyer-Str2 Bstg 1 (Bus) ist 330 m entfernt. Die Umgebung bietet 14 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

36
Urban Score
Unterdurchschnittlich
18
Walkability
Transport 49/100
Walkability 18/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bezahlbarkeit 98/100
Familie 33/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 12 €/m² (A - Ackerland (Land/Forst)). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 12 €/m²
Nutzungsart A - Ackerland (Land/Forst)
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 4,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Möncheng Hanns-M.Schleyer-Str2 Bstg 1 (Bus) liegt 330 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Möncheng Hanns-M.Schleyer-Str2 Bstg 1
Entfernung 330 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
016 002 SB1 097 090 020

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 18
Ausländeranteil 40,0 %
Sozialindex (GISD) 76/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mönchengladbach
SPD 18,7 %
CDU 30,6 %
GRÜNE 10,0 %
FDP 4,5 %
AfD 18,1 %
Die Linke 9,5 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 4,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Goerdshof in Mönchengladbach eine gute Wohnlage?

Der Goerdshof hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Mönchengladbach. Der Walkability-Score beträgt 18/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Goerdshof?

Der Bodenrichtwert am Goerdshof beträgt 12 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Goerdshof?

Die nächste Haltestelle Möncheng Hanns-M.Schleyer-Str2 Bstg 1 ist 330 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: