Kleinbüchel

Monschau · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Kleinbüchel

Der Kleinbüchel in Monschau (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Monschau, Mützenich Kleinbüchel (U-Bahn) ist 469 m entfernt. Die Umgebung bietet 4 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

28
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 51/100
Walkability 5/100
Grünflächen 44/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bezahlbarkeit 100/100
Familie 26/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2 €/m² (GR - Geschäftsgebiet (Land/Forst)). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2 €/m²
Nutzungsart GR - Geschäftsgebiet (Land/Forst)
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 0,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Monschau, Mützenich Kleinbüchel (U-Bahn) liegt 469 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Monschau, Mützenich Kleinbüchel
Entfernung 469 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 4
85 85V Netliner 385

Nahversorgung

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,4 µg/m³).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 6,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kleinbüchel in Monschau eine gute Wohnlage?

Der Kleinbüchel hat einen Urban Score von 28/100 — eine eher einfache Wohnlage in Monschau. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kleinbüchel?

Der Bodenrichtwert am Kleinbüchel beträgt 2 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kleinbüchel?

Die nächste Haltestelle Monschau, Mützenich Kleinbüchel ist 469 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: