Marksbendenweg

Monschau · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Marksbendenweg

Der Marksbendenweg in Monschau (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Monschau, Widdau (U-Bahn) liegt nur 289 m entfernt. Die Umgebung bietet 32 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

33
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 58/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bezahlbarkeit 90/100
Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 55 €/m² (MD - Dorfgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 55 €/m²
Nutzungsart MD - Dorfgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 8,3%/Jahr Gentrifizierung
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Monschau, Widdau (U-Bahn) ist nur 289 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Monschau, Widdau
Entfernung 289 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 3
84 84V Netliner

Nahversorgung

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,4 µg/m³).

Parks (500 m) 32
Grünfläche (500 m) 160.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 103,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 51
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marksbendenweg in Monschau eine gute Wohnlage?

Der Marksbendenweg hat einen Urban Score von 33/100 — eine eher einfache Wohnlage in Monschau. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marksbendenweg?

Der Bodenrichtwert am Marksbendenweg beträgt 55 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Marksbendenweg?

Die nächste Haltestelle Monschau, Widdau ist 289 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: