Menzerath

Monschau · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Menzerath

Der Menzerath in Monschau (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Monschau, Menzerath (U-Bahn) liegt nur 7 m entfernt. Die Umgebung bietet 56 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

42
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 99/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Bezahlbarkeit 81/100
Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 105 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 105 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 7,0%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Monschau, Menzerath (U-Bahn) ist nur 7 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Monschau, Menzerath
Entfernung 7 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 9
66 66E 66V 82 82V 84 84V V Netliner

Nahversorgung

Umgebung

Mit 56 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,4 µg/m³).

Parks (500 m) 56
Grünfläche (500 m) 280.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 121
Ausländeranteil 23,1 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Menzerath in Monschau eine gute Wohnlage?

Der Menzerath hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Monschau. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Menzerath?

Der Bodenrichtwert am Menzerath beträgt 105 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Menzerath?

Die nächste Haltestelle Monschau, Menzerath ist 7 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: