Unterer Kalk

Monschau · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Unterer Kalk

Der Unterer Kalk in Monschau (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Monschau, Bienenhaus (U-Bahn) liegt nur 121 m entfernt. Die Umgebung bietet 26 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

55
Urban Score
Durchschnittlich
40
Walkability
Transport 84/100
Walkability 40/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 86/100
Bildung 50/100
Bezahlbarkeit 84/100
Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 90 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 90 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Monschau, Bienenhaus (U-Bahn) ist nur 121 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Monschau, Bienenhaus
Entfernung 121 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 14
385 84 84V 85 85V 815 Netliner 66V 82V 82 V 66 SB66 66E

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Bäckereien.

Bäckereien (500 m) 3
Restaurants (500 m) 22
Cafés (500 m) 6

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,4 µg/m³).

Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 6,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,9 %
Fernwärme 9,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1930

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 459
Ausländeranteil 37,7 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Bischöfliche Mädchenrealschule St. Ursula Realschule 211 m
St.-Michael-Gymnasium Gymnasium 337 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Unterer Kalk in Monschau eine gute Wohnlage?

Der Unterer Kalk hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Monschau. Der Walkability-Score beträgt 40/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Unterer Kalk?

Der Bodenrichtwert am Unterer Kalk beträgt 90 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Unterer Kalk?

Die nächste Haltestelle Monschau, Bienenhaus ist 121 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Unterer Kalk?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: