Am Gäulsbach

Montabaur · Rheinland-Pfalz · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Gäulsbach

Der Am Gäulsbach in Montabaur (Rheinland-Pfalz) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Montabaur Konrad-Adenauer-Platz (Bus) liegt nur 165 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 17 Restaurants und 27 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 65/100

Walkability 89/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 66/100

Familie 73/100

Immobilien

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Montabaur Konrad-Adenauer-Platz (Bus) ist nur 165 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Montabaur Konrad-Adenauer-Platz

Entfernung 165 m

Typ Bus

Linien (1 km) 18

456 459 460 469 963 995 N46 N49 420 425 453 450 458 463 464 477 481 482

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 4 Apotheken, 22 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 22

Restaurants (500 m) 17

Cafés (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus Brüderkrankenhaus Montabaur (368 m)

Umgebung

Mit 27 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,1 µg/m³).

Parks (500 m) 27

Grünfläche (500 m) 135.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 70,7 %

Fernwärme 31,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.266

Ausländeranteil 31,7 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Montabaur

SPD 18,1 %

CDU 32,5 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 4,6 %

AfD 21,0 %

FREIE WÄHLER 2,2 %

Die Linke 6,0 %

Tierschutzpartei 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Joseph-Kehrein-Grundschule Grundschule 370 m

VHS Montabaur school 409 m

ADG Business School school 548 m

Anne-Frank-Realschule plus Realschule 806 m

Kreismusikschule school 849 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Gäulsbach in Montabaur eine gute Wohnlage?

Der Am Gäulsbach hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Montabaur. Der Walkability-Score beträgt 89/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Gäulsbach?

Die nächste Haltestelle Montabaur Konrad-Adenauer-Platz ist 165 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Gäulsbach?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 4 Kitas.

Mehr über Montabaur

Rankings in Montabaur

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30