Gerberhof

Montabaur · Rheinland-Pfalz · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gerberhof

Der Gerberhof in Montabaur (Rheinland-Pfalz) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Montabaur Konrad-Adenauer-Platz (Bus) liegt nur 154 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 13 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 66/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 85/100

Familie 78/100

Immobilien

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Montabaur Konrad-Adenauer-Platz (Bus) ist nur 154 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Montabaur Konrad-Adenauer-Platz

Entfernung 154 m

Typ Bus

Linien (1 km) 20

453 995 459 963 450 456 458 460 469 N46 N49 420 425 463 464 477 481 482 958 466

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 20 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 20

Restaurants (500 m) 18

Cafés (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus Brüderkrankenhaus Montabaur (661 m)

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,3 µg/m³).

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 78,7 %

Fernwärme 18,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 969

Ausländeranteil 29,6 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Montabaur

SPD 18,1 %

CDU 32,5 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 4,6 %

AfD 21,0 %

FREIE WÄHLER 2,2 %

Die Linke 6,0 %

Tierschutzpartei 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 13 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

ADG Business School school 260 m

VHS Montabaur school 431 m

Joseph-Kehrein-Grundschule Grundschule 542 m

Anne-Frank-Realschule plus Realschule 567 m

Kreismusikschule school 608 m

Landesmusikgymnasium (Peter-Altmeier-Gymnasium) Gymnasium 828 m

Musikräume und Mensa school 924 m

MSS- und Fachräume school 956 m

Mons-Tabor-Gymnasium Gymnasium 976 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gerberhof in Montabaur eine gute Wohnlage?

Ja, der Gerberhof hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Montabaur. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gerberhof?

Die nächste Haltestelle Montabaur Konrad-Adenauer-Platz ist 154 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gerberhof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 13 Schulen und 3 Kitas.

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Rankings in Montabaur

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30