Birzel

Morsbach · Rheinland-Pfalz · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Birzel

Der Birzel in Morsbach (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Morsbach Seifener Weg ist 910 m entfernt. Die Umgebung bietet 17 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

27
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 24/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Bezahlbarkeit 90/100
Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 55 €/m² (MD - Dorfgebiet).

Bodenrichtwert 55 €/m²
Nutzungsart MD - Dorfgebiet
Preistrend 2,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Morsbach Seifener Weg (Tram) ist 910 m entfernt — im Alltag eher eingeschränkt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Morsbach Seifener Weg
Entfernung 910 m
Typ Tram
Linien (1 km) 2
349 265

Nahversorgung

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,6 µg/m³).

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4
Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuwied
SPD 18,5 %
CDU 32,3 %
GRÜNE 8,1 %
FDP 4,4 %
AfD 21,7 %
FREIE WÄHLER 1,7 %
Die Linke 6,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 4,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Birzel in Morsbach eine gute Wohnlage?

Der Birzel hat einen Urban Score von 27/100 — eine eher einfache Wohnlage in Morsbach. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Birzel?

Der Bodenrichtwert am Birzel beträgt 55 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Birzel?

Die nächste Haltestelle Morsbach Seifener Weg ist 910 m entfernt. 2 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: