Zum Forsthaus

Morsbach · Rheinland-Pfalz · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Zum Forsthaus

Der Zum Forsthaus in Morsbach (Nordrhein-Westfalen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die nächste Haltestelle Morsbach Eugenienthal ist 1,2 km entfernt. Die Umgebung bietet 20 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

26
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 21/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Bezahlbarkeit 90/100
Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 55 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 55 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 3,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Morsbach Eugenienthal (S-Bahn) ist 1,2 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Morsbach Eugenienthal
Entfernung 1,2 km
Typ S-Bahn

Nahversorgung

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,5 µg/m³).

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 39
Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuwied
SPD 18,5 %
CDU 32,3 %
GRÜNE 8,1 %
FDP 4,4 %
AfD 21,7 %
FREIE WÄHLER 1,7 %
Die Linke 6,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 4,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Forsthaus in Morsbach eine gute Wohnlage?

Der Zum Forsthaus hat einen Urban Score von 26/100 — eine eher einfache Wohnlage in Morsbach. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Forsthaus?

Der Bodenrichtwert am Zum Forsthaus beträgt 55 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zum Forsthaus?

Die nächste Haltestelle Morsbach Eugenienthal ist 1,2 km entfernt.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: