Overbach

Much · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Overbach

Der Overbach in Much (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Much Kirche (Tram) liegt nur 222 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 2 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 64/100

Walkability 79/100

Grünflächen 70/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 45/100

Bezahlbarkeit 48/100

Familie 57/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 370 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 370 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Preistrend 4,4%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Much Kirche (Tram) ist nur 222 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Much Kirche

Entfernung 222 m

Typ Tram

Linien (1 km) 6

576 578 594 SB54 SB56 593

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 153

Ausländeranteil 25,4 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I

SPD 17,9 %

CDU 31,9 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 5,0 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,9 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Much Grundschule 343 m

Schulgelände school 931 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Overbach in Much eine gute Wohnlage?

Der Overbach hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Much. Der Walkability-Score beträgt 79/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Overbach?

Der Bodenrichtwert am Overbach beträgt 370 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Overbach?

Die nächste Haltestelle Much Kirche ist 222 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Overbach?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kitas.

Mehr über Much

Rankings in Much

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30