Am Hartmannshofer Bächl

München · Bayern · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Hartmannshofer Bächl

Der Am Hartmannshofer Bächl in München (Bayern) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Manzostraße (Bus) liegt nur 265 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 36/100

Walkability 52/100

Grünflächen 65/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 92/100

Bildung 41/100

Familie 65/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Manzostraße (Bus) ist nur 265 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Manzostraße

Entfernung 265 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,4 µg/m³).

Nächster Park Grünzug Hartmannshofer Bach (175 m)

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 96,0 %

Fernwärme 18,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1988

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.482

Ausländeranteil 23,8 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Nord

CSU 28,9 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 22,8 %

FDP 6,7 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,1 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 13 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Manzoschule school 716 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Hartmannshofer Bächl in München eine gute Wohnlage?

Der Am Hartmannshofer Bächl hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 52/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Hartmannshofer Bächl?

Die nächste Haltestelle Manzostraße ist 265 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Hartmannshofer Bächl?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 13 Kitas.

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Rankings in München

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30