Am Kosttor

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Kosttor

Der Am Kosttor in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Nationaltheater (Bus) liegt nur 169 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 15 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 44/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 99/100

Familie 86/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Nationaltheater (Bus) ist nur 169 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Nationaltheater

Entfernung 169 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 22 Bäckereien, 7 Apotheken, 39 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 22

Apotheken (500 m) 7

Ärzte (500 m) 39

Restaurants (500 m) 139

Cafés (500 m) 40

Nächstes Krankenhaus Praxisgemeinschaft Theatiner46 (376 m)

Umgebung

Mit 73 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 73

Grünfläche (500 m) 365.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 27,2 %

Fernwärme 64,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.622

Ausländeranteil 27,2 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 15 Schulen und 23 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Otto-Falckenberg-Schule school 133 m

Förderschule an der Herrnstraße Förderschule 207 m

Grundschule an der Herrnstraße Grundschule 220 m

Otto-Falckenberg-Schule school 228 m

Städtische Riemerschmid Wirtschaftsschule München school 438 m

EAM School of International Business school 472 m

Sankt-Anna-Grundschule Grundschule 503 m

Sankt-Anna-Gymnasium Gymnasium 528 m

Staatliches Wilhelmsgymnasium Gymnasium 573 m

Schulverbund München school 703 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Kosttor in München eine gute Wohnlage?

Der Am Kosttor hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Kosttor?

Die nächste Haltestelle Nationaltheater ist 169 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Kosttor?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 15 Schulen und 23 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30