Annette-Kolb-Anger

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Annette-Kolb-Anger

Der Annette-Kolb-Anger in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Oskar-Maria-Graf-Ring (Bus) liegt nur 261 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 36/100

Walkability 85/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 79/100

Familie 79/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Oskar-Maria-Graf-Ring (Bus) ist nur 261 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Oskar-Maria-Graf-Ring

Entfernung 261 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus München Klinik Neuperlach (658 m)

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,4 µg/m³).

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 25,3 %

Fernwärme 98,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.668

Ausländeranteil 42,4 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Mittel- und Förderschule am Gerhart-Hauptmann-Ring Förderschule 203 m

Grundschule Kafkastraße 9 Grundschule 312 m

Wilhelm-Röntgen-Realschule München Realschule 445 m

Grundschule Max-Kolmsperger-Straße 6 Grundschule 655 m

Grundschule am Karl-Marx-Ring Grundschule 658 m

Hochschule Fresenius school 849 m

Ludwig Fresenius Schulen school 849 m

Carl Remigius Medical School school 850 m

Mentor Fortbildungen school 851 m

Mittelschule an der Albert-Schweitzer-Straße school 998 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Annette-Kolb-Anger in München eine gute Wohnlage?

Der Annette-Kolb-Anger hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 85/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Annette-Kolb-Anger?

Die nächste Haltestelle Oskar-Maria-Graf-Ring ist 261 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Annette-Kolb-Anger?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 14 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30