Colmdorfstraße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Colmdorfstraße

Der Colmdorfstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Aubing (Bus) liegt nur 134 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 7 Restaurants und 90 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 48/100

Walkability 82/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 67/100

Familie 75/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aubing (Bus) ist nur 134 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Aubing

Entfernung 134 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 7

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 90 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,4 µg/m³).

Parks (500 m) 90

Grünfläche (500 m) 450.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 80,1 %

Fernwärme 74,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1989

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.292

Ausländeranteil 35,1 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 22 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Aubinger Allee 152 Grundschule 516 m

Grundschule an der Gotzmannstraße Grundschule 640 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Colmdorfstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Colmdorfstraße hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 82/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Colmdorfstraße?

Die nächste Haltestelle Aubing ist 134 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Colmdorfstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 22 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30