Egmatinger Weg

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Egmatinger Weg

Der Egmatinger Weg in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Bad-Schachener-Straße (Bus) liegt nur 184 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 48 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 43/100

Walkability 64/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 68/100

Familie 75/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bad-Schachener-Straße (Bus) ist nur 184 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Bad-Schachener-Straße

Entfernung 184 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Schön Klinik Tagesklinik (1,9 km)

Umgebung

Mit 48 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,6 µg/m³).

Parks (500 m) 48

Grünfläche (500 m) 240.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 70,2 %

Fernwärme 84,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.396

Ausländeranteil 36,5 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 17 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Sonderpädagogisches Förderzentrum München-Mitte 4 school 202 m

Mittelschule am Echardinger Grünstreifen school 237 m

Städtische Ludwig-Thoma-Realschule Realschule 493 m

Grund- und Mittelschule an der Führichstraße 53 school 613 m

Grundschule an der Grafinger Straße Grundschule 756 m

Maria-Ward Mädchenrealschule Realschule 985 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Egmatinger Weg in München eine gute Wohnlage?

Der Egmatinger Weg hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 64/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Egmatinger Weg?

Die nächste Haltestelle Bad-Schachener-Straße ist 184 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Egmatinger Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 17 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30