Esmarchstraße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Esmarchstraße

Der Esmarchstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Esmarchstraße (Bus) liegt nur 87 m entfernt. Die Umgebung bietet 2 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 53/100

Walkability 56/100

Grünflächen 30/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 73/100

Familie 68/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Esmarchstraße (Bus) ist nur 87 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Esmarchstraße

Entfernung 87 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 2

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,1 µg/m³).

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 98,3 %

Fernwärme 9,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 936

Ausländeranteil 18,7 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Pavillion school 497 m

Städtische Carl-Spitzweg-Realschule Realschule 529 m

Grundschule an der Pfarrer-Grimm-Straße Grundschule 617 m

Mittelschule an der Franz-Nißl-Straße school 927 m

Grundschule an der Theoder-Fischer-Straße Grundschule 934 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Esmarchstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Esmarchstraße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 56/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Esmarchstraße?

Die nächste Haltestelle Esmarchstraße ist 87 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Esmarchstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 9 Kitas.

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Rankings in München

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30