Flußaalweg

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Flußaalweg

Der Flußaalweg in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Trudering Bf (Bus) liegt nur 274 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 35/100

Walkability 100/100

Grünflächen 53/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 75/100

Familie 74/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Trudering Bf (Bus) ist nur 274 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Trudering Bf

Entfernung 274 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 17 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 17

Restaurants (500 m) 14

Cafés (500 m) 3

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,4 µg/m³).

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,9 %

Fernwärme 62,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.706

Ausländeranteil 25,5 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 13 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Forellenschule school 256 m

Private Pestalozzi Realschule München Realschule 367 m

Grundschule Lehrer-Götz-Weg München Grundschule 651 m

Mittelschule Feldbergstraße school 785 m

Feldbergschule school 850 m

Grundschule an der Feldbergstraße Grundschule 869 m

Mittelschule am Inzeller Weg 4 school 959 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Flußaalweg in München eine gute Wohnlage?

Der Flußaalweg hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Flußaalweg?

Die nächste Haltestelle Trudering Bf ist 274 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Flußaalweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 13 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30