Gabrielenstraße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gabrielenstraße

Der Gabrielenstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Schlörstraße (Bus) liegt nur 227 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 21 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 39/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 96/100

Familie 85/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Schlörstraße (Bus) ist nur 227 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Schlörstraße

Entfernung 227 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 7 Bäckereien, 2 Apotheken, 22 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 7

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 22

Restaurants (500 m) 51

Cafés (500 m) 13

Nächstes Krankenhaus MVZ Neuhausen (604 m)

Umgebung

Mit 42 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,5 µg/m³).

Parks (500 m) 42

Grünfläche (500 m) 210.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 38,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 41,9 %

Fernwärme 44,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.633

Ausländeranteil 21,8 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 21 Schulen und 26 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hablas Español school 188 m

Grundschule an der Helmholtzstraße Grundschule 401 m

Grund- und Mittelschule an der Alfonsstraße school 461 m

Rupprecht-Gymnasium Gymnasium 492 m

Städtische Rudolf-Diesel-Realschule Realschule 526 m

Städt. Bildungszentrum für Augenoptik und Optometrie school 606 m

Städt. Fachschule für Augenoptik school 609 m

Städtische Berufsschule für Metall-Design-Mechatronik Berufsschule 610 m

Städtische Berufsschule für Fertigungstechnik Berufsschule 619 m

Städt. Berufsschule für Augenoptik Berufsschule 628 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gabrielenstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Gabrielenstraße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gabrielenstraße?

Die nächste Haltestelle Schlörstraße ist 227 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gabrielenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 21 Schulen und 26 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30