Gareisstraße

München · Bayern · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gareisstraße

Der Gareisstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Rathenaustraße (Bus) liegt nur 141 m entfernt. Die Umgebung bietet 32 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 47/100

Walkability 14/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 83/100

Familie 81/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rathenaustraße (Bus) ist nur 141 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Rathenaustraße

Entfernung 141 m

Typ Bus

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Tagesklinik München-Nord (908 m)

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,8 µg/m³).

Parks (500 m) 32

Grünfläche (500 m) 160.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 78,6 %

Fernwärme 78,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.399

Ausländeranteil 26,5 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Nord

CSU 28,9 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 22,8 %

FDP 6,7 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,1 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium München-Nord Gymnasium 169 m

Rothpletzschule school 537 m

Grund- und Mittelschule an der Rockefellerstraße 11 school 812 m

Grundschule an der Hugo-Wolf-Straße Grundschule 827 m

Städtische Balthasar-Neumann Realschule Realschule 949 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gareisstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Gareisstraße hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 14/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gareisstraße?

Die nächste Haltestelle Rathenaustraße ist 141 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gareisstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 8 Kitas.

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Rankings in München

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30