Gaßnerstraße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gaßnerstraße

Der Gaßnerstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Hirschgartenallee (Bus) liegt nur 197 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 10 Restaurants und 67 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 42/100

Walkability 89/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 93/100

Bildung 95/100

Familie 85/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hirschgartenallee (Bus) ist nur 197 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Hirschgartenallee

Entfernung 197 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 5 Bäckereien, 3 Apotheken, 13 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 13

Restaurants (500 m) 10

Cafés (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Krankenhaus der Barmherzigen Brüder (230 m)

Umgebung

Mit 67 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,2 µg/m³).

Parks (500 m) 67

Grünfläche (500 m) 335.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 29,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 75,1 %

Fernwärme 20,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.076

Ausländeranteil 30,5 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule an der Südlichen Auffahrtsallee Grundschule 375 m

Grundschule Maria-Ward-Straße Grundschule 690 m

Städtischen Rudolf-Diesel-Realschule München Realschule 738 m

Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 750 m

Erzbischöfliche Maria-Ward-Realschule Nymphenburg Realschule 853 m

Erzbischöfliches Maria-Ward-Gymnasium Nymphenburg Gymnasium 880 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gaßnerstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Gaßnerstraße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 89/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gaßnerstraße?

Die nächste Haltestelle Hirschgartenallee ist 197 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gaßnerstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 10 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30