Giechstraße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Giechstraße

Der Giechstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Ehrenbürgstraße (Bus) liegt nur 294 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 34/100

Walkability 85/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 94/100

Bildung 83/100

Familie 81/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Ehrenbürgstraße (Bus) ist nur 294 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Ehrenbürgstraße

Entfernung 294 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 12

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Würmtalklinik (1,8 km)

Umgebung

Mit 34 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,1 µg/m³).

Parks (500 m) 34

Grünfläche (500 m) 170.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 69,7 %

Fernwärme 39,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.237

Ausländeranteil 30,4 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Mittelschule an der Wiesentfelser Straße school 435 m

Grundschule Gustl-Bayrhammer-Straße Grundschule 799 m

Gymnasium Freiham Gymnasium 986 m

Förderschule und Heilpädagogische Tagesstätte Förderschule 998 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Giechstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Giechstraße hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 85/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Giechstraße?

Die nächste Haltestelle Ehrenbürgstraße ist 294 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Giechstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 14 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30