Giesebrechtstraße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Giesebrechtstraße

Der Giesebrechtstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Regerplatz (Bus) liegt nur 205 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 18 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 41/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 99/100

Familie 86/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Regerplatz (Bus) ist nur 205 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Regerplatz

Entfernung 205 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 9 Bäckereien, 3 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 9

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 52

Cafés (500 m) 12

Nächstes Krankenhaus Deutsches Hyperhidrosezentrum DHHZ (918 m)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,1 µg/m³).

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 36,3 %

Fernwärme 48,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.742

Ausländeranteil 24,2 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 33 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Städtische Berufsschule für das Hotel, Gaststätten- und Braugewerbe Berufsschule 70 m

Maria-Theresia-Gymnasium Gymnasium 250 m

Grundschule am Mariahilfplatz Grundschule 276 m

Caritas Don Bosco Schulen für Kinderpflege school 333 m

Grund- und Mittelschule an der Hochstraße school 341 m

Grund- und Mittelschule an der Weilerstraße school 392 m

Bazeilles-Grundschule Grundschule 400 m

Schulverbund München school 410 m

Theresia-Gerhardinger- Mädchenrealschule Realschule 502 m

Kirchl. Fachakademie für Hauswirtschaft school 513 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Giesebrechtstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Giesebrechtstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Giesebrechtstraße?

Die nächste Haltestelle Regerplatz ist 205 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Giesebrechtstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 18 Schulen und 33 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30