Grafinger Straße

München · Bayern · PLZ

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Grafinger Straße

Der Grafinger Straße in München (Bayern) ist eine zentrale Wohnlage. Die nächste Haltestelle Ostbahnhof Friedenstraße (Bus) liegt nur 58 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 7 Supermärkte und 16 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 57/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 99/100

Familie 86/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Ostbahnhof Friedenstraße (Bus) ist nur 58 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Ostbahnhof Friedenstraße

Entfernung 58 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 7 Supermärkte, 10 Bäckereien, 3 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 7

Bäckereien (500 m) 10

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 42

Cafés (500 m) 15

Nächstes Krankenhaus Schön Klinik Tagesklinik (1,2 km)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Fernwärme 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 40

Ausländeranteil 66,7 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 31 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grillviertel school 155 m

Grundschule im Werksviertel Grundschule 205 m

Städtische Berufsschule für Körperpflege Berufsschule 252 m

Städtisches Berufsschulzentrum an der Orleansstraße school 271 m

Staatliche Fachober- und Berufsoberschule Technik München Oberschule 306 m

MVHS (Volkshochschule München) school 389 m

Privatgymnasium Dr. Florian Überreiter Gymnasium 509 m

Bazeilles-Grundschule Grundschule 689 m

Edith-Stein-Gymnasium Gymnasium 709 m

Grundschule an der Grafinger Straße Grundschule 811 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Grafinger Straße in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Grafinger Straße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Grafinger Straße?

Die nächste Haltestelle Ostbahnhof Friedenstraße ist 58 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Grafinger Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 16 Schulen und 31 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30