Gubestraße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gubestraße

Der Gubestraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Hugo-Troendle-Straße (Bus) liegt nur 169 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 44/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 95/100

Familie 85/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hugo-Troendle-Straße (Bus) ist nur 169 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Hugo-Troendle-Straße

Entfernung 169 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 11 Bäckereien, 4 Apotheken, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 11

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 18

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Sozialpädiatrisches Zentrum (SPZ) (1,5 km)

Umgebung

Mit 65 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,4 µg/m³).

Parks (500 m) 65

Grünfläche (500 m) 325.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,9 %

Fernwärme 26,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.881

Ausländeranteil 44,8 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Nord

CSU 28,9 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 22,8 %

FDP 6,7 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,1 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule mit Tagesheim an der Jenaer Straße Grundschule 389 m

Mittelschule München Moosach school 454 m

Grundschule am Amphionpark Grundschule 493 m

Städtische Artur-Kutscher-Realschule Realschule 778 m

Gymnasium München/Moosach Gymnasium 786 m

Grundschule an der Gerastraße Grundschule 842 m

Schulzentrum an der Gerastraße school 872 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gubestraße in München eine gute Wohnlage?

Der Gubestraße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gubestraße?

Die nächste Haltestelle Hugo-Troendle-Straße ist 169 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gubestraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 18 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30