Guddenstraße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Guddenstraße

Der Guddenstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Griegstraße (Bus) liegt nur 153 m entfernt. Die Umgebung bietet 96 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 46/100

Walkability 64/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 92/100

Familie 84/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Griegstraße (Bus) ist nur 153 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Griegstraße

Entfernung 153 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 11

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus kbo-Tagesklinik und Institutsambulanz Nord (546 m)

Umgebung

Mit 96 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,2 µg/m³).

Parks (500 m) 96

Grünfläche (500 m) 480.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 73,5 %

Fernwärme 53,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.024

Ausländeranteil 28,2 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Nord

CSU 28,9 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 22,8 %

FDP 6,7 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,1 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 26 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grund- und Mittelschule an der Torquato-Tasso-Straße school 184 m

Städtisches Lion-Feuchtwanger-Gymnasium Gymnasium 350 m

Bavarian International School gAG - City Campus school 546 m

Ernst-Barlach Schulen school 616 m

Grundschule an der Bad-Soden-Straße 27 Grundschule 631 m

Sonderpädagogisches Förderzentrum München Nord-Ost (Haus 2) school 847 m

Grundschule am Bauhausplatz Grundschule 865 m

München Klinik Akademie school 870 m

Akademie des Städtischen Klinikums München school 881 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Guddenstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Guddenstraße hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 64/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Guddenstraße?

Die nächste Haltestelle Griegstraße ist 153 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Guddenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 26 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30