Johann-Pez-Straße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Johann-Pez-Straße

Der Johann-Pez-Straße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Dom-Pedro-Straße (Bus) liegt nur 204 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 11 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 41/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 86/100

Familie 82/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dom-Pedro-Straße (Bus) ist nur 204 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Dom-Pedro-Straße

Entfernung 204 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 7 Bäckereien, 2 Apotheken, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 7

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 24

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Rotkreuzklinikum München Frauenklinik (392 m)

Umgebung

Mit 49 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Parks (500 m) 49

Grünfläche (500 m) 245.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 31,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 62,8 %

Fernwärme 23,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.039

Ausländeranteil 27,7 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 21 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Dom-Pedro-Grundschule Grundschule 108 m

Coffe & Art - Die Ermutigungswerkstatt school 320 m

Pflegeschule der Schwesternschaft vom BRK school 563 m

Blindeninstitut München school 588 m

Städtische Rudolf-Diesel-Realschule Realschule 744 m

Grund- und Mittelschule am Winthirplatz 6 school 799 m

Städtisches Adolf-Weber-Gymnasium Gymnasium 870 m

Städtische Franz-Auweck-Abendschule school 877 m

Grund- und Mittelschule an der Alfonsstraße school 961 m

Stiftung Journalistenakademie Dr. Hooffacker GmbH & Co. KG school 962 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Johann-Pez-Straße in München eine gute Wohnlage?

Der Johann-Pez-Straße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Johann-Pez-Straße?

Die nächste Haltestelle Dom-Pedro-Straße ist 204 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Johann-Pez-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 11 Schulen und 21 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30