Kaflerstraße

München · Bayern · PLZ

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kaflerstraße

Der Kaflerstraße in München (Bayern) ist eine zentrale Wohnlage. Die nächste Haltestelle Pasing Pos. 7 (X732) (Bus) liegt nur 20 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 10 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 62/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 83/100

Familie 81/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Pasing Pos. 7 (X732) (Bus) ist nur 20 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Pasing Pos. 7 (X732)

Entfernung 20 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 14 Bäckereien, 8 Apotheken, 46 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10

Bäckereien (500 m) 14

Apotheken (500 m) 8

Ärzte (500 m) 46

Restaurants (500 m) 57

Cafés (500 m) 9

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Pasing (219 m)

Umgebung

Mit 113 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,8 µg/m³).

Parks (500 m) 113

Grünfläche (500 m) 565.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 65,2 %

Fernwärme 37,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.483

Ausländeranteil 29,2 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Jan-Amos-Comenius-Schule school 46 m

Konfuzius-Institut München e.V. school 246 m

Pythagoras-Schule school 330 m

Grundschule an der Oselstraße Grundschule 409 m

Städtisches Elsa-Brändström-Gymnasium Gymnasium 591 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kaflerstraße in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Kaflerstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kaflerstraße?

Die nächste Haltestelle Pasing Pos. 7 (X732) ist 20 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kaflerstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 18 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30