Karl-Gayer-Straße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Karl-Gayer-Straße

Der Karl-Gayer-Straße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Hortigstraße (Bus) liegt nur 101 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 3 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 52/100

Walkability 76/100

Grünflächen 38/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 43/100

Familie 59/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hortigstraße (Bus) ist nur 101 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Hortigstraße

Entfernung 101 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,3 µg/m³).

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 95,1 %

Fernwärme 11,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.042

Ausländeranteil 12,5 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Manzoschule school 841 m

Pavillion school 866 m

Städtische Carl-Spitzweg-Realschule Realschule 945 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Karl-Gayer-Straße in München eine gute Wohnlage?

Der Karl-Gayer-Straße hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 76/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Karl-Gayer-Straße?

Die nächste Haltestelle Hortigstraße ist 101 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Karl-Gayer-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 6 Kitas.

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Rankings in München

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30