Knöbelstraße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Knöbelstraße

Der Knöbelstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Maxmonument (Bus) liegt nur 187 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 14 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 43/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 99/100

Familie 86/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Maxmonument (Bus) ist nur 187 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Maxmonument

Entfernung 187 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 12 Bäckereien, 3 Apotheken, 13 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 12

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 13

Restaurants (500 m) 89

Cafés (500 m) 16

Nächstes Krankenhaus Praxisgemeinschaft Theatiner46 (776 m)

Umgebung

Mit 63 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 63

Grünfläche (500 m) 315.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 25,6 %

Fernwärme 53,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1934

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.232

Ausländeranteil 21,3 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 22 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Otto-Falckenberg-Schule school 234 m

Staatliches Wilhelmsgymnasium Gymnasium 254 m

Otto-Falckenberg-Schule school 284 m

Förderschule an der Herrnstraße Förderschule 329 m

Grundschule an der Herrnstraße Grundschule 343 m

Sankt-Anna-Gymnasium Gymnasium 458 m

Sankt-Anna-Grundschule Grundschule 462 m

Städtische Riemerschmid Wirtschaftsschule München school 553 m

Schulverbund München school 615 m

Grundschule am Gärtnerplatz Grundschule 829 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Knöbelstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Knöbelstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Knöbelstraße?

Die nächste Haltestelle Maxmonument ist 187 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Knöbelstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 22 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30