Kössener Straße

München · Bayern · PLZ

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kössener Straße

Der Kössener Straße in München (Bayern) ist eine zentrale Wohnlage. Die nächste Haltestelle Drachenseestraße (Bus) liegt nur 118 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 9 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 50/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 95/100

Familie 85/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Drachenseestraße (Bus) ist nur 118 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Drachenseestraße

Entfernung 118 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 9 Supermärkte, 10 Bäckereien, 4 Apotheken, 14 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 9

Bäckereien (500 m) 10

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 14

Restaurants (500 m) 14

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Mutabor (693 m)

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 23

Grünfläche (500 m) 115.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 45,7 %

Fernwärme 55,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.438

Ausländeranteil 30,3 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Süd

CSU 28,7 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 24,1 %

FDP 5,6 %

AfD 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,3 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,3 %

BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 25 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Staatliche Dieter-Hildebrandt-Wirtschaftsschule München school 403 m

Grundschule an der Plinganserstraße - Außenstelle Meindlstraße Grundschule 412 m

Grundschule an der Plinganserstraße Grundschule 530 m

Grundschule Konrad-Celtis-Straße Grundschule 829 m

Klenze-Gymnasium München Gymnasium 883 m

Schulen an der Fernpaßstraße school 916 m

Lycée Jean Renoir school 996 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kössener Straße in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Kössener Straße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kössener Straße?

Die nächste Haltestelle Drachenseestraße ist 118 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kössener Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 25 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30