Kustermannpark

München · Bayern · PLZ

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kustermannpark

Der Kustermannpark in München (Bayern) ist eine zentrale Wohnlage. Die nächste Haltestelle Kustermannpark (Bus) liegt nur 17 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 14 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 63/100

Walkability 98/100

Grünflächen 93/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 96/100

Familie 90/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kustermannpark (Bus) ist nur 17 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Kustermannpark

Entfernung 17 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 11 Bäckereien, 2 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 11

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 50

Cafés (500 m) 14

Nächstes Krankenhaus Deutsches Hyperhidrosezentrum DHHZ (1,4 km)

Umgebung

Mit 30 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,9 µg/m³).

Nächster Park Kustermannpark (128 m)

Parks (500 m) 30

Grünfläche (500 m) 150.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 64,6 %

Fernwärme 83,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.674

Ausländeranteil 46,6 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 28 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

MVHS (Volkshochschule München) school 152 m

Staatliche Fachober- und Berufsoberschule Technik München Oberschule 261 m

Städtisches Berufsschulzentrum an der Orleansstraße school 297 m

Grillviertel school 299 m

Privatgymnasium Dr. Florian Überreiter Gymnasium 393 m

Bazeilles-Grundschule Grundschule 406 m

Caritas Don Bosco Schulen für Kinderpflege school 467 m

Grundschule im Werksviertel Grundschule 569 m

Städtische Berufsschule für Körperpflege Berufsschule 615 m

Städtische Berufsschule für das Hotel, Gaststätten- und Braugewerbe Berufsschule 700 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kustermannpark in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Kustermannpark hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 98/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kustermannpark?

Die nächste Haltestelle Kustermannpark ist 17 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kustermannpark?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 28 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30