Madelsederstraße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Madelsederstraße

Der Madelsederstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Berger-Kreuz-Straße (Bus) liegt nur 128 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 24 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 49/100

Walkability 46/100

Grünflächen 90/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 67/100

Familie 79/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Berger-Kreuz-Straße (Bus) ist nur 128 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Berger-Kreuz-Straße

Entfernung 128 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Helios Klinik München Perlach (1,4 km)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,6 µg/m³).

Nächster Park Redlingerplatz (214 m)

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,9 %

Fernwärme 18,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.818

Ausländeranteil 21,9 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Strehleranger Grundschule 669 m

Grund- und Mittelschule an der Führichstraße 53 school 894 m

Sonderpädagogisches Förderzentrum München-Mitte 4 school 896 m

Mittelschule am Echardinger Grünstreifen school 943 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Madelsederstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Madelsederstraße hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 46/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Madelsederstraße?

Die nächste Haltestelle Berger-Kreuz-Straße ist 128 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Madelsederstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 14 Kitas.

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Rankings in München

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30