Mallnitzer Straße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Mallnitzer Straße

Der Mallnitzer Straße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Veldener Straße (Bus) liegt nur 293 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 5 Supermärkte sowie 3 Restaurants und 32 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 34/100

Walkability 90/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 29/100

Familie 61/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Veldener Straße (Bus) ist nur 293 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Veldener Straße

Entfernung 293 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Nymphenburg Ambigon (1,2 km)

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,1 µg/m³).

Parks (500 m) 32

Grünfläche (500 m) 160.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,0 %

Fernwärme 24,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.112

Ausländeranteil 12,2 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mallnitzer Straße in München eine gute Wohnlage?

Der Mallnitzer Straße hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 90/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Mallnitzer Straße?

Die nächste Haltestelle Veldener Straße ist 293 m entfernt.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30