Manresastraße

München · Bayern · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Manresastraße

Der Manresastraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gerlachweg (Bus) liegt nur 166 m entfernt. Die Umgebung bietet 8 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

41
Urban Score
Durchschnittlich
23
Walkability
Transport 45/100
Walkability 23/100
Grünflächen 62/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 48/100
Familie 62/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gerlachweg (Bus) ist nur 166 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Gerlachweg
Entfernung 166 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,8 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,5 %
Fernwärme 10,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 957
Ausländeranteil 15,5 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-West/Mitte
CSU 28,7 %
SPD 15,4 %
GRÜNE 25,0 %
FDP 6,0 %
AfD 8,9 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,9 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,2 %
BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Grundschule an der Theoder-Fischer-Straße Grundschule 497 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Manresastraße in München eine gute Wohnlage?

Der Manresastraße hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 23/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Manresastraße?

Die nächste Haltestelle Gerlachweg ist 166 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Manresastraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: