Max-Kolmsperger-Straße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Max-Kolmsperger-Straße

Der Max-Kolmsperger-Straße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Peschelanger (Bus) liegt nur 248 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 14 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 37/100

Walkability 82/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 96/100

Familie 85/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Peschelanger (Bus) ist nur 248 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Peschelanger

Entfernung 248 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus München Klinik Neuperlach (1,4 km)

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,4 µg/m³).

Parks (500 m) 21

Grünfläche (500 m) 105.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 50,0 %

Fernwärme 95,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.126

Ausländeranteil 45,6 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Max-Kolmsperger-Straße 6 Grundschule 70 m

Mittelschule an der Albert-Schweitzer-Straße school 445 m

Städtische Schulartunabhängige Orientierungsstufe school 475 m

Grundschule am Karl-Marx-Ring Grundschule 476 m

Städtische Werner-von-Siemens-Realschule Realschule 505 m

Städtisches Werner-von-Siemens-Gymnasium Gymnasium 535 m

Schulzentrum an der Quiddestraße school 567 m

Internationale Montessorischule München school 609 m

Mittel- und Förderschule am Gerhart-Hauptmann-Ring Förderschule 611 m

Ludwig Fresenius Schulen school 926 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Max-Kolmsperger-Straße in München eine gute Wohnlage?

Der Max-Kolmsperger-Straße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 82/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Max-Kolmsperger-Straße?

Die nächste Haltestelle Peschelanger ist 248 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Max-Kolmsperger-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 9 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30