Montgelasstraße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Montgelasstraße

Der Montgelasstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Mauerkircherstraße (Bus) liegt nur 25 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 7 Restaurants und 40 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 61/100

Walkability 83/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 92/100

Bildung 94/100

Familie 84/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Mauerkircherstraße (Bus) ist nur 25 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Mauerkircherstraße

Entfernung 25 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 7

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Frauenklinik Dr. Geisenhofer (448 m)

Umgebung

Mit 40 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,7 µg/m³).

Parks (500 m) 40

Grünfläche (500 m) 200.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,4 %

Fernwärme 13,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.376

Ausländeranteil 27,6 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 15 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Städtische Berufsschule zur Berufsvorbereitung Berufsschule 130 m

Bilinguale Grundschule Phorms Grundschule 170 m

Bilinguales Gymnasium Phorms Gymnasium 213 m

Städtische Helen-Keller-Realschule Realschule 389 m

Staatliches Luitpold-Gymnasium Gymnasium 764 m

Grundschule an der Gebelestraße Grundschule 795 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Montgelasstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Montgelasstraße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 83/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Montgelasstraße?

Die nächste Haltestelle Mauerkircherstraße ist 25 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Montgelasstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 15 Kitas.

Mehr über München

Rankings in München

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30