Mutschellestraße

München · Bayern · PLZ

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Mutschellestraße

Der Mutschellestraße in München (Bayern) ist eine zentrale Wohnlage. Die nächste Haltestelle Mutschellestraße (Bus) liegt nur 11 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 63/100

Walkability 98/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 90/100

Familie 83/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Mutschellestraße (Bus) ist nur 11 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Mutschellestraße

Entfernung 11 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 3 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³).

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,4 %

Fernwärme 24,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.314

Ausländeranteil 27,4 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Michaeli-Gymnasium München Gymnasium 652 m

Grundschule an der St.-Veit-Straße 46 Grundschule 655 m

Maria-Ward Mädchenrealschule Realschule 721 m

Grundschule Berg-am-Laim Grundschule 732 m

Mittelschule am Inzeller Weg 4 school 819 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mutschellestraße in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Mutschellestraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 98/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Mutschellestraße?

Die nächste Haltestelle Mutschellestraße ist 11 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mutschellestraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 9 Kitas.

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Rankings in München

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30