Neuhofen

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Neuhofen

Der Neuhofen in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Neuhofen (Bus) liegt nur 15 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 63/100

Walkability 77/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 83/100

Familie 81/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neuhofen (Bus) ist nur 15 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Neuhofen

Entfernung 15 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 9

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus OCM Orthopädische Chirurgie München (343 m)

Umgebung

Mit 64 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,7 µg/m³).

Parks (500 m) 64

Grünfläche (500 m) 320.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 62,1 %

Fernwärme 67,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.414

Ausländeranteil 29,6 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Süd

CSU 28,7 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 24,1 %

FDP 5,6 %

AfD 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,3 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,3 %

BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 20 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

neuhof Schulen school 608 m

Japanische Internationale Schule München school 615 m

Grundschule an der Boschetsrieder Straße Grundschule 865 m

Abraxas Musical Akademie school 888 m

Klenze-Gymnasium München Gymnasium 972 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neuhofen in München eine gute Wohnlage?

Der Neuhofen hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 77/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Neuhofen?

Die nächste Haltestelle Neuhofen ist 15 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neuhofen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 20 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30