Ötschmannweg

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ötschmannweg

Der Ötschmannweg in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Pilsenseestraße (Bus) liegt nur 201 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 29 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 41/100

Walkability 72/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 66/100

Familie 75/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Pilsenseestraße (Bus) ist nur 201 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Pilsenseestraße

Entfernung 201 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus OCM Orthopädische Chirurgie München (1,3 km)

Umgebung

Mit 29 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³).

Parks (500 m) 29

Grünfläche (500 m) 145.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 70,5 %

Fernwärme 68,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.424

Ausländeranteil 22,5 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Süd

CSU 28,7 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 24,1 %

FDP 5,6 %

AfD 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,3 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,3 %

BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Konrad-Celtis-Straße Grundschule 419 m

Stiftung ICP München school 849 m

Abraxas Musical Akademie school 945 m

Immanuel-Schule school 948 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ötschmannweg in München eine gute Wohnlage?

Der Ötschmannweg hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 72/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Ötschmannweg?

Die nächste Haltestelle Pilsenseestraße ist 201 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ötschmannweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 14 Kitas.

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Rankings in München

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30