Preußenstraße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Preußenstraße

Der Preußenstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Preußenstraße (Bus) liegt nur 135 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 3 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 48/100

Walkability 88/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 63/100

Familie 74/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Preußenstraße (Bus) ist nur 135 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Preußenstraße

Entfernung 135 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 9

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Klinik des Max-Planck-Instituts für Psychiatrie (2,0 km)

Umgebung

Mit 40 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,9 µg/m³).

Parks (500 m) 40

Grünfläche (500 m) 200.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,5 %

Fernwärme 40,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 525

Ausländeranteil 45,8 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Nord

CSU 28,9 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 22,8 %

FDP 6,7 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,1 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 14 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Nadischule school 577 m

Grundschule an der Hanselmannstraße Grundschule 795 m

Adolf-Kolping-Berufsschule Berufsschule 950 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Preußenstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Preußenstraße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 88/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Preußenstraße?

Die nächste Haltestelle Preußenstraße ist 135 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Preußenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 14 Kitas.

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Rankings in München

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30