Preziosastraße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Preziosastraße

Der Preziosastraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Bichlhofweg (Bus) ist 353 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 30/100

Walkability 86/100

Grünflächen 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 91/100

Bildung 90/100

Familie 81/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bichlhofweg (Bus) liegt 353 m entfernt.

Nächste Haltestelle Bichlhofweg

Entfernung 353 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,4 µg/m³).

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 52,1 %

Fernwärme 90,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.791

Ausländeranteil 32,8 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Förderzentrum Förderschwerpunkt Hören school 346 m

Grundschule an der Regina-Ullmann-Straße 6 Grundschule 453 m

Wilhelm-Hausenstein-Gymnasium Gymnasium 852 m

Grundschule an der Oberföhringer Straße Grundschule 954 m

Grund- und Mittelschule an der Knappertsbuschstraße school 988 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Preziosastraße in München eine gute Wohnlage?

Der Preziosastraße hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 86/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Preziosastraße?

Die nächste Haltestelle Bichlhofweg ist 353 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Preziosastraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 8 Kitas.

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Rankings in München

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30