Raucheneggerstraße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Raucheneggerstraße

Der Raucheneggerstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Nusselstraße (Bus) liegt nur 195 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 42/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 94/100

Familie 84/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Nusselstraße (Bus) ist nur 195 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Nusselstraße

Entfernung 195 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 19

Cafés (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Praxisklinik München-Pasing (618 m)

Umgebung

Mit 51 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,5 µg/m³).

Parks (500 m) 51

Grünfläche (500 m) 255.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 56,8 %

Fernwärme 57,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.024

Ausländeranteil 29,9 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Städtisches Elsa-Brändström-Gymnasium Gymnasium 547 m

Grundschule an der Hermine-von-Parish-Straße Grundschule 584 m

Konfuzius-Institut München e.V. school 760 m

Grundschule an der Oselstraße Grundschule 874 m

Jan-Amos-Comenius-Schule school 879 m

Max-Planck-Gymnasium Gymnasium 944 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Raucheneggerstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Raucheneggerstraße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Raucheneggerstraße?

Die nächste Haltestelle Nusselstraße ist 195 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Raucheneggerstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 16 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30