Salbauerstraße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Salbauerstraße

Der Salbauerstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Planegger Straße (Bus) liegt nur 123 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 49/100

Walkability 69/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 70/100

Familie 76/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Planegger Straße (Bus) ist nur 123 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Planegger Straße

Entfernung 123 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Medizinisches Versorgungszentrum im Kloster (620 m)

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,9 µg/m³).

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 74,3 %

Fernwärme 52,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.782

Ausländeranteil 22,9 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Städtische Anne-Frank-Realschule Realschule 155 m

Private Wirtschaftsschule begemann e. V. school 190 m

Hotelberufsfachschule Kermess school 376 m

Karlsgymnasium Gymnasium 510 m

Mensa des "Karls" school 522 m

Städtisches Elsa-Brändström-Gymnasium Gymnasium 776 m

Max-Planck-Gymnasium Gymnasium 838 m

Konfuzius-Institut München e.V. school 880 m

Städtisches Bertolt-Brecht-Gymnasium Gymnasium 897 m

Pythagoras-Schule school 948 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Salbauerstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Salbauerstraße hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 69/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Salbauerstraße?

Die nächste Haltestelle Planegger Straße ist 123 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Salbauerstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 16 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30