Siemenswerke

München · Bayern · PLZ

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Siemenswerke

Der Siemenswerke in München (Bayern) ist eine zentrale Wohnlage. Die nächste Haltestelle Siemenswerke (Bus) liegt nur 33 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 60/100

Walkability 93/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 96/100

Familie 85/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Siemenswerke (Bus) ist nur 33 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Siemenswerke

Entfernung 33 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 11

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus OCM Orthopädische Chirurgie München (1,1 km)

Umgebung

Mit 39 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³).

Parks (500 m) 39

Grünfläche (500 m) 195.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 54,8 %

Fernwärme 71,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1989

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.386

Ausländeranteil 53,4 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Süd

CSU 28,7 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 24,1 %

FDP 5,6 %

AfD 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,3 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,3 %

BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

SDI-Campus school 138 m

Grundschule an der Baierbrunner Straße 53 Grundschule 149 m

Isar Grundschule / Privates Gymnasium Huber Grundschule 202 m

Fachschule für Farb- und Lacktechnik school 442 m

Evangelische PflegeAkademie – Berufsfachschule für Altenpflege school 499 m

Grundschule an der Boschetsrieder Straße Grundschule 566 m

Thomas-Mann-Gymnasium Gymnasium 582 m

Grundschule Aidenbachstraße Grundschule 641 m

Abraxas Musical Akademie school 722 m

neuhof Schulen school 924 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Siemenswerke in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Siemenswerke hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 93/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Siemenswerke?

Die nächste Haltestelle Siemenswerke ist 33 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Siemenswerke?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 18 Kitas.

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Rankings in München

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30