Vintschgauer Straße

München · Bayern · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Vintschgauer Straße

Der Vintschgauer Straße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Südtiroler Straße (Bus) ist 307 m entfernt. Die Umgebung bietet 17 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 33/100

Walkability 36/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 68/100

Familie 75/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Südtiroler Straße (Bus) liegt 307 m entfernt.

Nächste Haltestelle Südtiroler Straße

Entfernung 307 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Schön Klinik München Harlaching (498 m)

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,7 µg/m³).

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,2 %

Fernwärme 18,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.495

Ausländeranteil 16,3 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Süd

CSU 28,7 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 24,1 %

FDP 5,6 %

AfD 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,3 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,3 %

BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Rotbuchenschule school 412 m

Städtisches Theodolinden-Gymnasium Gymnasium 474 m

Bayerische Landesschule für Körperbehinderte school 497 m

Echo Music School school 648 m

Osteopathie Schule Deutschland school 869 m

Albert-Einstein-Gymnasium Gymnasium 998 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vintschgauer Straße in München eine gute Wohnlage?

Der Vintschgauer Straße hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 36/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Vintschgauer Straße?

Die nächste Haltestelle Südtiroler Straße ist 307 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vintschgauer Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 14 Kitas.

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Rankings in München

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30