Waidbrucker Straße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Waidbrucker Straße

Der Waidbrucker Straße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Soyerhofstraße (Bus) ist 416 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 26/100

Walkability 65/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 83/100

Familie 81/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Soyerhofstraße (Bus) liegt 416 m entfernt.

Nächste Haltestelle Soyerhofstraße

Entfernung 416 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Schön Klinik München Harlaching (716 m)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 26

Grünfläche (500 m) 130.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 75,9 %

Fernwärme 39,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.632

Ausländeranteil 22,0 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Süd

CSU 28,7 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 24,1 %

FDP 5,6 %

AfD 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,3 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,3 %

BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 13 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Rotbuchenschule school 606 m

Bayerische Landesschule für Körperbehinderte school 617 m

Städtisches Theodolinden-Gymnasium Gymnasium 634 m

Grundschule an der Weißenseestraße Grundschule 694 m

Echo Music School school 716 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waidbrucker Straße in München eine gute Wohnlage?

Der Waidbrucker Straße hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 65/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Waidbrucker Straße?

Die nächste Haltestelle Soyerhofstraße ist 416 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waidbrucker Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 13 Kitas.

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Rankings in München

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30